积分落户 发布时间:2022-08-11 13:43
公积金贷款的好处很多,一是可以减少贷款的利息,二是可以直接用公积金账户里面的钱来还款,对于贷款人来说就是巨大的福利,但是公积金贷款是有门槛限制的。
退休后可以申请公积金贷款吗?
不可以,退休之后公积金断缴了,就不符合公积金贷款的条件了,公积金贷款的时候贷款人名下的公积金必须是在缴状态,就算是退休后被公司返聘了,有继续缴纳的公积金的,但是因为年龄大了,也是不符合公积金贷款的条件的。
因为申请公积金贷款是职工在依法缴存住房公积金期间享有的权利,但是要满足当地公积金贷款的条件:
【1】连续缴存住房公积金半年(含)以上,并且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;
【2】贷款人年龄在18岁—60岁之间,并且有稳定的工作,良好的还款能力;
【3】贷款人征信良好,没有连三累六的逾期记录;
【4】借款申请人夫妻名下没有未还清的公积金个人住房贷款(含贴息贷款);
【5】名下没有或仅有1笔公积金住房贷款记录等。
申请公积金贷款的时候,审批通过之后,会确定购房者贷款额度,这个额度主要是根据公积金账户里面的余额来算,再者是根据缴存公积金年限、最低首付款比例、申请贷款期限、还款能力等因素综合考量。
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