上海积分落户网

所在位置: 主页 > 人事代理 > 上海公积金 >

买房为什么不能用公积金?不能用公积金的几种情

积分落户 发布时间:2022-07-21 16:45

 

公积金是单位给员工的一项福利,员工可以通过公积金申请贷款来买房,不过有些朋友在买房时却被告知不能用公积金,这也让他们感到疑惑,那么买房为什么不能用公积金呢?

  买房为什么不能用公积金?

  1、地域限制

  不同的地区对一个人公积金贷款的要求不一样,现在很多人使用个人公积金贷款买房都会受到地域限制,比如部分城市异地买房不能使用个人公积金贷款。

  2、个人征信差

  公积金贷款时银行会审核购房者的个人征信,个人征信不好的购房者不能使用个人公积金贷款买房。

  3、开发商限制

  开发商没有进行公积金贷款备案或者开发商限制使用公积金,由于使用公积金贷款不仅需要经过银行的审核,还需要经过当地公积金管理中心的审核,所以申请公积金贷款购买房子所需要的时间要比商业贷款长,部分开发商会限制购房者使用个人公积金贷款。

  4、购买非住宅

  房屋的产权性质也是影响使用个人公积金贷款的重要因素,个人公积金贷款必须是购买住宅的情况下才可以使用的,如果是购买非住宅,就无法申请个人公积金贷款使用。

  以上就是买房不能用公积金的几种情况,如果各位没有出现以上这些情况,那么公积金贷款一般是可以用的。

上述内容仅供参考,大家如果想要了解更多上海积分落户相关信息,可以关注微信公众号。(如想快速落户,可通过 【在线咨询】跟本站落户指导老师沟通,将一对一为您解答相关落户问题。

落户交流群

微信公众号

上海积分落户网微信群

扫一扫,加入微信群

落户问题随时沟通!专业人员免费在线解答!
上海积分落户网微信公众号

扫一扫,关注微信公众号

落户政策、资讯一键获取!还有积分测评等服务!
×
立即咨询
咨询热线
400-6087-218
×